ロイヤルアーク茨木ラヴィータ

  • 大阪府茨木市下穂積一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,780万円
66.9万円/㎡
相場
4,769万円
66.7万円/㎡
2,791
4,110
5,429
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,429万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
4,780万円（66.9万円/㎡）/ 7階 / 71.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,780万円66.9万円7階 71.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.62万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
茨木市下穂積一丁目
茨木駅13分 4,780万円66.9万円71.49㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年48戸RC
2025/03/21プレミスト茨木春日丘
茨木市南春日丘二丁目
茨木駅18分 4,180万円55.9万円74.78㎡3LDK14階 / 14階建 南2010年88戸RC
2026/01/26イトーピア茨木上穂積
茨木市上穂積四丁目
茨木駅17分 3,780万円52.2万円72.4㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年92戸RC
2025/07/06ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 6,290万円70.4万円89.31㎡4LDK9階 / 10階建 南東2003年84戸RC
2025/02/02ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 6,480万円75.9万円85.33㎡4LDK6階 / 9階建 南2002年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、茨木市では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は茨木市の平均と比較して18.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
茨木市
56.6万円/㎡
前年比-14.0%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
所在地大阪府茨木市下穂積一丁目
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩13分
築年月2005年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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